セブンスターマンション護国寺

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,299万円
101.9万円/㎡
相場
3,121万円
96.5万円/㎡
1,981
2,741
3,502
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,502万円
84.7万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
セブンスターマンション護国寺
3,299万円（101.9万円/㎡）/ 8階 / 32.36㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は84.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,299万円101.9万円8階 32.36㎡ 2DK-
2026/01/133,299万円110.1万円8階 29.96㎡ 1DK東
2026/01/133,299万円101.9万円8階 32.36㎡ 1DK東
2026/01/113,299万円101.9万円8階 32.36㎡ 2DK南
2026/01/093,399万円105.0万円8階 32.36㎡ 2DK南
2026/01/073,399万円105.0万円8階 32.36㎡ 1LDK東
2026/01/063,399万円113.5万円8階 29.96㎡ 1DK東
2025/11/192,400万円73.0万円6階 32.88㎡ 2K北東
2025/10/032,590万円78.8万円6階 32.88㎡ 2K北東
2025/06/293,299万円92.6万円8階 35.64㎡ 1LDK南西
2025/04/042,250万円68.4万円8階 32.88㎡ 1K東
2024/02/191,880万円62.7万円7階 29.97㎡ 1R南西
2024/02/161,880万円62.7万円7階 29.97㎡ 29.南西
2024/02/152,098万円70.0万円7階 29.97㎡ 1R南西
2024/02/151,980万円67.8万円9階 29.21㎡ 1DK南西
2024/01/062,098万円70.0万円7階 29.97㎡ 29.南西
2023/12/252,390万円79.7万円7階 29.97㎡ 1R南西
2023/12/051,880万円64.4万円9階 29.21㎡ 1DK南西
2023/10/142,480万円82.7万円7階 29.97㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は82.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
セブンスターマンション護国寺
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,299万円101.9万円32.36㎡1DK8階 / 9階建 東1976年31戸SRC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2025/05/10サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,498万円79.7万円31.35㎡1DK7階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/07/05巣鴨ローヤルコーポ
文京区千石四丁目
巣鴨駅6分 2,800万円77.3万円36.23㎡2DK1階 / 6階建 南東1971年34戸RC
2026/01/09ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,190万円81.5万円26.88㎡1K2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/03/06千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,080万円79.5万円38.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、文京区では45.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は文京区の平均と比較して89.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
文京区
53.8万円/㎡
前年比-45.4%

マンション概要

マンション名セブンスターマンション護国寺
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
築年月1976年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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