セブンスターマンション護国寺

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分

  • 1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
3,399万円
105.0万円/㎡
相場
3,012万円
93.1万円/㎡
2,130
2,718
3,306
3,894
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,306万円
84.0万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セブンスターマンション護国寺
3,399万円（105.0万円/㎡）/ 8階 / 32.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,399万円105.0万円8階 32.36㎡ 2DK東
2025/11/192,400万円73.0万円6階 32.88㎡ 2K北東
2025/11/143,399万円105.0万円8階 32.36㎡ 1DK東
2025/10/032,590万円78.8万円6階 32.88㎡ 2K北東
2025/06/293,299万円92.6万円8階 35.64㎡ 1LDK南西
2025/04/042,250万円68.4万円8階 32.88㎡ 1K東
2024/02/191,880万円62.7万円7階 29.97㎡ 1R南西
2024/02/161,880万円62.7万円7階 29.97㎡ 29.南西
2024/02/152,098万円70.0万円7階 29.97㎡ 1R南西
2024/02/151,980万円67.8万円9階 29.21㎡ 1DK南西
2024/01/062,098万円70.0万円7階 29.97㎡ 29.南西
2023/12/252,390万円79.7万円7階 29.97㎡ 1R南西
2023/12/051,880万円64.4万円9階 29.21㎡ 1DK南西
2023/10/142,480万円82.7万円7階 29.97㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
セブンスターマンション護国寺
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 3,399万円105.0万円32.36㎡2DK8階 / 9階建 東1976年31戸SRC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2025/05/10サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,498万円79.7万円31.35㎡1DK7階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/03/06千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,080万円79.5万円38.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC
2025/10/17ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,280万円84.8万円26.88㎡1K2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/11/10ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 2,750万円88.4万円31.12㎡1LDK7階 / 7階建 北東1977年33戸SRC
2024/02/17ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 2,899万円92.1万円31.49㎡1LDK6階 / 7階建 北東1978年25戸RC
2023/09/03六義園第5コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 3,480万円87.6万円39.72㎡2LDK7階 / 9階建 南東1974年18戸SRC
2023/11/26六義園第2コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 3,890万円96.4万円40.35㎡1LDK7階 / 9階建 西1972年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、文京区では41.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は文京区の平均と比較して90.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
文京区
55.2万円/㎡
前年比-41.6%

マンション概要

マンション名セブンスターマンション護国寺
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩4分
築年月1976年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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