1971〜1981年築, 専有面積25.64㎡〜45.64㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+6.5%
文京区
81.7万円/㎡
前年比+0.6%
セブンスターマンション護国寺
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,194万円
89.6万円/㎡
1,936
2,775
3,614
4,453
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,614万円
77.9万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
セブンスターマンション護国寺
3,299万円（92.6万円/㎡）/ 8階 / 35.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,299万円 | 92.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,250万円 | 68.4万円 | 8階 | 32.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 29. | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 67.8万円 | 9階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 70.0万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,098万円 | 70.0万円 | 7階 | 29.97㎡ | 29. | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,390万円 | 79.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,880万円 | 64.4万円 | 9階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 82.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/10/07 | 2,500万円 | 74.5万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/06 | 1,980万円 | 66.1万円 | 4階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/03 | 2,180万円 | 72.7万円 | 4階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/23 | 2,380万円 | 79.4万円 | 4階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,880万円 | 56.0万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/11/05 | 1,798万円 | 53.6万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/06/03 | 1,998万円 | 59.6万円 | 3階 | 33.55㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,299万円 | 92.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,780万円 | 74.3万円 | 37.44㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2021/12/20 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,380万円 | 71.6万円 | 33.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サカエ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 2,480万円 | 71.0万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,390万円 | 88.9万円 | 26.88㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、文京区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は文京区の平均と比較して13.3%割高です。
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